Pattaya, Bangkok tudnivalók

Az előző blokkban leírtuk,hogy mi jár a thaiföldi ingatlanvásárlással, nézzük meg a népszerű területeket, ahol Pattayán érdemes vásárolni.

Megnézzük az egyes területeket és azok látnivalóit. Minden terület esetében kiemelünk egy meglévő társasházat, egy új társasházat és egy terven kívüli fejlesztést.

Pattaya központja (Central Pattaya)

Pattaya turizmusának szíve. Sétáljon végig Pattaya központi részének tengerparti utcáin, egyen finom friss tengeri herkentyűket, és vásároljon helyi árukat. Szórakozzon este a Pattaya Walking Street-en. Kiváló a választék a francia, olasz, svájci, német, magyar, skandináv, angol, indiai, arab, japán és kínai autentikus külföldi éttermekből, ha egy kis otthoni ízre vágyik.

Pattaya központjában található a híres Pattaya Beach, a Phra Tamnak hegy és a Nagy Buddha templom. Meglátogathatja az Art In Paradise galériát, a Tree Town Night Marketet és a Pattaya Night Bazaar-t.

Central Pattaya jelenleg egy félig üres/félig teli pohár terület. Central Pattaya ingatlanpiaca a rövid távú nyaralókra támaszkodott. A Covid miatt a turizmus hiánya miatt Central Pattaya csendes. (2022)

Vásárlási szempontból most lehet jó alkalom, hogy megnézzük Pattaya központját. A terület fejlesztéseket és egy lehetséges monorail rendszert (vasút) készít elő. Az új, kisebb Condo egységekből túlkínálat van. Central Pattaya is tartalmaz sok a régebbi stílusú társasházakat.

Central Pattaya nagyszerű terület rövid távú bérbeadásra a befektetők számára.
Sok külföldi, aki hosszú távon él Pattayában, a városközponttól távolabb él.

Észak-Pattaya (Pattaya Nua)

Az expatok (külföldi munkavállalók) többsége inkább Észak-Pattayán él.
E terület látnivalói közé tartoznak a gyönyörű kézzel faragott fafaragások az Igazság Menedékében,(templom) a Lan Pu Naklua piac, az észak-pattayai strand, a Million Years Stone Park, a Mini Siam és a Monster Aquarium & Dolphinarium színes vízi élővilága.

Észak-Pattaya egy nyugodtabb terület, távol a turisták nagy gyalogosforgalmától, és ideális a hosszú távú élethez és a családok számára. A magasabb számú külföldi lakosok miatt Észak-Pattaya változatos étkezési lehetőségekkel rendelkezik.

Dél- Pattaya (South Pattaya)
Dél-Pattaya nagy területet foglal magába. Otthont ad számos kisebb, eldugott strandnak. Ezek közé tartoznak a Sai Kaew, Hat So, Toey Ngam és Nang Ram strandok. Sok golfpálya található Pattaya déli részén, köztük a Marines Golf Course és a Plutaluang Golf Resort. Dél felé tekintve az óceánt figyelheti, miközben a Samaesarn tengeri herkentyű piacon eszik. Olyan látványosságokat is meglátogathat, mint a Nong Nooch trópusi kert és a Ramayana Water Park.

Dél-Pattaya a Rayong és a Khao Chamao-Khao Wong Nemzeti Park kapuja. Ez egy nagyszerű hely a vásárláshoz, ha ki akarsz kerülni a nyüzsgésből, és elhagyhatod Pattaya területét, és elmenekülhetsz a természetbe.

Jomtien part (Jomtien beach)

Jomtien az elmúlt néhány évben építési fellendülést élt át, sok új társasház és lakásfejlesztés épült a területen. Jomtien nagyon népszerűvé vált a második otthont kereső bangkoki lakosok, valamint a külföldi nyugdíjasok körében.

A Jomtien Complex egy fontos ingatlanfejlesztés, amely egy háztömbnyire található a strandtól, és üzletházak, éttermek, bárok és üzletek nagy csoportját foglalja magában. A közelmúlt trendje számos előkelő étterem megnyitása volt a Thappraya Road mentén, amely a Pattayát és Jomtient összekötő főútvonal. Ezenkívül az elmúlt néhány évben elkészült a Second Road 2x2 sávos út (a Jomtien Beach úttal párhuzamosan, mintegy 400 méterrel a tengertől), és most is számos új fejlesztést tartalmaz. 
A Jomtien Market, (piac) amely egy másik, mintegy 60 szabadtéri bárból álló komplexum szomszédságában található, ma már a strandolók másik fókuszpontja.
A Jomtien Beach vízi sportjairól ismert, beleértve a jet-ski-t, a siklóernyőzést, a búvárkodást, valamint számos éves szponzorált sporteseményről, például egy Jet Ski Világkupa-eseményről és fesztiválokról, amelyek a világ minden tájáról vonzzák a látogatókat.
A szezonban a hétvégeken mint a Jomtien Beach-en, úgymint a Pattayai Beach-en a város vezetése folyamatos turista látványosságokkal kedveskedik a lakosságnak, turistáknak.

A Songthaews (más néven "bahtbus") a legnépszerűbb tömegközlekedési mód, amely Jomtien Beachtől Pattaya északi részéig tart. A normál útvonalon a költség 10 baht (100 ft) rövidebb távolságokra és a legtöbb Pattaya úticélra vagy 20 baht Pattaya északi részén és azon túl. 
Azonban sokkal magasabbak is lehetnek, ha arra kérik, hogy menjen egy kijelölt helyre (privát). A motoros taxik általában a városban és a külvárosokban közlekednek, és főként a helyiek használják rövid távolságokra. A Bolt applikáció is megjelent a városban, és kedvence lett mint a helyieknek, mint az ideérkezőknek.

Közlekedés- fejlesztések Thaiföldön

Óriási fejlesztések vannak a közlekedésben is. Az elmúlt években Thaiföld úthálózatát felújították több százmilliárd Thb értékben.

Bangkokban modern metróval, és a magasvasút hálózattal lehet elérni a metropolisz főbb helyeit.
Suwarnabumi reptérről közvetlen modern gyorsvasúttal, buszokkal, és taxival lehet bejutni.
Természetesen a Bolt applikációt is lehet használni, ami Thaiföldön nagyon kedvező árban érhető el.

2028-ig megépítik a Bangkok-Kunming (Kína) Laoszon keresztül menő super gyorsvasutat, ami 600 km hosszú hálózat lesz (250 km/h). Ezen kívűl elfogadtak még 3 projekt, amelyeket 2025 előtt indítanának el.
Pattaya és környéke kiemelt turisztikai terület. Hatalmas fejlesztések indultak el 2014 óta.
Számos új projekt, több mint 40 toronyház épült (épül) a befektetők a világ számos országából hozzák ide a tőkét, ami a túrizmuson és az exporton kívűl még jobban emeli az ország gazdagságát.

Mivel Pattaya a szezonban túlzsúfolt, új közlekedési rendet terveznek a jövőben. Ezen a kiemelt területen 3 új modern monotrail (magasvasút) vasutakat terveznek bevezetni, illetve végig a tengerparton a déli Rajong városáig egy gyorsvasúttal könnyítenék meg az odajutást.
A tervezett vonalakat 2026 tól 2037-ig építenék meg.
Pattayától délre kb. 30 km-re van U-Tapao repülőtér, amit szintén becsatolnak a gyorsvasút hálózatba. A repülőtér fejlesztése szintén folyamatban van.
Hogy szélesítsék a teret a turisták számára, és ne csak a már megszokott üdülő helyeket-városokat látogassák, Thaiföld új reptereket is nyit a jövőben. Ilyen repülőtér lesz a Phang Nga, amely az Andamán parti túrizmust segíti elő.Három repülőtér építési, fejlesztési projekt zajlik az Andamán part térségében. (Phuket, Khrabi, Pang Nga

Egyszóval a Thaiföldi kormány mindent megtesz, hogy a jövőben még több turistát, és befektetőt vonzzon ebbe a szép országba.